1．招標(biāo)條件

保亭黎族苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局委托中海華咨詢有限公司招標(biāo)的保亭黎族苗族自治縣補(bǔ)充耕地項目，建設(shè)資金為中標(biāo)社會投資單位全額投資，項目出資比例 100%。項目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 引進(jìn)社會投資單位 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.   項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：保亭黎族苗族自治縣補(bǔ)充耕地項目

2.2 項目編號： ZHHHN-2022-002

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：保亭黎族苗族自治縣

2.4 投資收益及分配：本項目采用社會投資單位按指標(biāo)分成獲得投資回報收益的模式。開墾新增耕地和“旱改水”項目經(jīng)過驗(yàn)收確認(rèn)且報國家自然資源部備案后，入庫的耕地指標(biāo)按20%指標(biāo)上繳省級統(tǒng)籌指標(biāo)儲備庫（如國家、省級提高上繳分配比例，縣人民政府與投資方所得指標(biāo)按分配比例相應(yīng)減少）、至少40%指標(biāo)歸縣人民政府無償所有、剩余指標(biāo)歸社會投資方收益。縣人民政府可部分或全部回購社會他投資單位分成的指標(biāo)，按照海南省補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易平臺最近三個月或最近三個批次同類指標(biāo)成交平均價下浮10%優(yōu)先回購，若我縣人民政府無意向回購耕地指標(biāo)，投資方可將此耕地指標(biāo)掛牌交易，所得收益歸投資方所有。

2.5 項目實(shí)施計劃期

（1）前期工作：公開招標(biāo)方式確定項目投資單位、工程測量、土壤改良方案編制、可行性研究報告編制、工程設(shè)計及概預(yù)算編制及各階段評審、批復(fù)等工作。（該階段預(yù)計需要時間為3個月）

（2）項目施工期：主要對已批準(zhǔn)實(shí)施的土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程及其他工程進(jìn)行建設(shè)。（該階段預(yù)計需要時間為3個月）

（3）驗(yàn)收備案期：項目竣工后，項目投資單位要嚴(yán)格按照國家、省級的補(bǔ)充耕地指標(biāo)的相關(guān)等文件規(guī)定，組織相關(guān)部門及專家對項目進(jìn)行驗(yàn)收，開展項目驗(yàn)收材料編制，申請項目驗(yàn)收及獲得新增耕地確認(rèn)批文，并通過信息系統(tǒng)備案。（該階段預(yù)計需要時間為2個月）

（4）管護(hù)期：三年

2.6 初步擬選項目概況：根據(jù)保亭縣總體規(guī)劃、三調(diào)成果以及新增耕地來源等相關(guān)要求，在全縣范圍內(nèi)初步篩選可開墾耕地以及“旱改水”的補(bǔ)充耕地項目，預(yù)計實(shí)施可開墾新增耕地面積約為900畝，旱地水面積約700畝（具體面積需深入勘察后確定）。

2.7 招標(biāo)范圍：引入社會資本投資參與開墾新增耕地及“旱改水”補(bǔ)充耕地。項目投資主體單位負(fù)責(zé)承擔(dān)項目全過程的實(shí)施管理工作，包括項目前期工作、過程管理、組織驗(yàn)收、項目完成后的三年管護(hù)工作等工作；以及承擔(dān)項目建設(shè)所需資金，包括項目地形深入測繪、勘察、設(shè)計、規(guī)劃調(diào)整編制等前期費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、土地承包費(fèi)、工程施工費(fèi)、新增耕地指標(biāo)確認(rèn)等相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)按規(guī)定繳納稅費(fèi)；負(fù)責(zé)新增耕地的后期管護(hù)費(fèi)用；負(fù)責(zé)承擔(dān)項目風(fēng)險（包含政策變化風(fēng)險、施工安全風(fēng)險、投資風(fēng)險及責(zé)任風(fēng)險等）。

3.   投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力【需提供承諾函（格式自擬）】。

3.2 財務(wù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被凍結(jié)、接管，破產(chǎn)狀態(tài)【需提供承諾函（格式自擬）及提供2020年度或2021年1月以來任意時間經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告作為證明材料】。

3.3 投標(biāo)人須2021年至今任意連續(xù)3個月的繳納稅收證明和社保繳費(fèi)記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章），企業(yè)注冊時間不足3個月的，按企業(yè)注冊時間實(shí)際繳納提供證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）。

3.4 參加政府采購活動近三年內(nèi)（注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函）。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6  與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時作為獨(dú)立投標(biāo)人或不同聯(lián)合體成員參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.7  在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人或政府采購嚴(yán)重違法失信名單的投標(biāo)人，或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，或在海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（http://www.hizj.net:8008/publishweb/）查詢：被列入“企業(yè)黑名單”的投標(biāo)人，均按否決投標(biāo)處理。

4.   招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間：2022年3月14日至2022年3月18日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同）。

4.2  購買文件地點(diǎn)：海口市龍華區(qū)銀湖路富民大廈一樓。

4.3  購買文件方式：購買人持單位法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證及符合供應(yīng)商資格要求的材料原件查驗(yàn)，復(fù)印件加蓋公章留底。

4.4  招標(biāo)文件售價：500元/套（售后不退）。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年4月6日  09:00:00，地點(diǎn)為：?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路51號京航大酒店5樓開標(biāo)室 2 。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《海南招協(xié)招標(biāo)采購交易平臺》等媒介上發(fā)布。

7.   聯(lián)系方式